1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
富山県
22.2万円/㎡
前年比+18.0%
富山市
--万円/㎡
前年比--
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信開ダイナスティ黒瀬
富山県富山市黒瀬北町二丁目
/ 南富山前駅 徒歩25分
1993年築 / 11階建 / 116戸 / SRC造
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6階 / 63.63㎡の場合
相場
1,568万円
24.6万円/㎡
1,086
1,407
1,728
2,049
AI査定結果
推定相場価格
1,568万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,407万円〜1,728万円
22.1万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
信開ダイナスティ黒瀬
1,650万円（25.9万円/㎡）/ 6階 / 63.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 1,650万円 | 25.9万円 | 6階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 980万円 | 19.4万円 | 2階 | 50.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/12 | 980万円 | 18.1万円 | 5階 | 54.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/19 | 1,180万円 | 18.5万円 | 9階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,980万円 | 23.1万円 | 9階 | 85.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 700万円 | 16.7万円 | 4階 | 42㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/05 | 1,320万円 | 14.6万円 | 8階 | 90.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 850万円 | 20.2万円 | 4階 | 42㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/26 | 1,400万円 | 16.3万円 | 7階 | 85.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,299万円 | 18.0万円 | 2階 | 72.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,490万円 | 23.4万円 | 6階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 信開ダイナスティ黒瀬 富山市黒瀬北町二丁目 | 南富山前駅25分 | 1,650万円 | 25.9万円 | 63.63㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 116戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス城北 富山市城北町 | 地鉄ビル前駅11分 | 1,800万円 | 26.0万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/26 | 信開ベルシー黒瀬 富山市黒瀬北町二丁目 | 南富山駅前駅23分 | 1,550万円 | 27.3万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/26 | 信開ドムス黒瀬 富山市黒瀬北町二丁目 | 南富山駅25分 | 1,498万円 | 19.8万円 | 75.54㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 144戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は富山県で18%上昇、富山市ではデータなししています。